文献类型：期刊文献

中文题名：土地发展权转移视角下我国农户宅基地有偿退出的路径选择

作者：吕军书[1];李茂[1,2]

第一作者：吕军书

机构：[1]河南师范大学三农法律问题研究中心;[2]新乡学院社会科学部

第一机构：河南师范大学三农法律问题研究中心

年份：2014

卷号：0

期号：6

起止页码：121-124

中文期刊名：河南师范大学学报：哲学社会科学版

收录：国家哲学社会科学学术期刊数据库;北大核心:【北大核心2011】；CSSCI:【CSSCI2014_2016】；

基金：教育部人文社会科学研究规划项目(12YJAZH086)

语种：中文

中文关键词：土地发展权转移;农村宅基地;退出和补偿;政策建议

摘要：党的十八届三中全会强调,要保障农户宅基地用益物权。现实表明,收益权正是农村宅基地权能中最薄弱的环节。土地发展权是一项土地利用的再发展权利,农村宅基地退出是土地发展权理论的具体实践。农户宅基地退出是释放经济增长的新的内生动力,具有重要的现实意义。鼓励和引导农户宅基地有偿退出的途径包括:尊重农民意愿是前提;完善农村宅基地产权制度是基础;建立城乡统一的建设用地市场是核心;形成利益均衡的农村宅基地溢价分配格局是目标;构建农村宅基地有偿退出机制是重点。