文献类型：专利

中文题名：一种基于计算机集成的物业管理系统

作者：朱艳[1];郭丽娜[1];周斌[1];宋路平[1];杜文林[1];

机构：[1]新乡学院;

第一机构：新乡学院

专利类型：发明专利

申请号：CN201610973687.6

申请日：20161107

申请人地址：453003 河南省新乡市金穗大道191号

公开日：20170315

代理人：潘宏伟

代理机构：西安铭泽知识产权代理事务所(普通合伙)

语种：中文

中文关键词：业主;客户终端;社会车辆;停车管理;维修管理;文字信息;空位;停放;计算机技术领域;维修管理系统;物业管理系统;计算机集成;最大化利用;查询;场地资源;人力资源;维修信息;综合考虑;预留的;车位;云端;数据库;发送;返回;重复

摘要：本发明提供了一种基于计算机集成的物业管理系统，涉及计算机技术领域。包括维修管理子系统和停车管理子系统，业主通过持有的客户终端将维修信息编辑成文字信息发送至维修管理子系统，维修管理系统将文字信息作为业主问题，在云端数据库中查询与业主问题对应的解决方案，并在查询到解决方案后返回至客户终端，免去大量的人工重复作业，实现人力资源的最大化利用。停车管理子系统综合考虑本社区业主车辆和社会车辆，在实际空位数量充足的情况下允许业主停放，并在除去为业主预留的车位后的空位数量充足时允许社会车辆停放，大大提高了场地资源的利用率。